Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 42 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia na Cidade Patriarca ? Residencial New Life Patriarca

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo. Situado na Praça Goiânia, o Residencial New Life Patriarca destaca-se pelo equilíbrio estratégico entre valor de mercado e localização, sendo uma opção sólida tanto para quem busca residência própria quanto para investidores que visam rentabilidade e valorização patrimonial.

O imóvel, posicionado no segundo andar, possui 42 m² de área privativa com distribuição funcional. A planta contempla dois dormitórios, sala de estar e uma cozinha americana integrada, que otimiza o espaço e moderniza o ambiente. O apartamento conta ainda com área de serviço, sistema de água quente e permite a presença de animais de estimação. O edifício possui perfil exclusivo, com apenas 19 unidades no total, distribuídas em 4 pavimentos, o que garante menor fluxo de pessoas e maior privacidade.

O grande diferencial competitivo deste ativo é sua localização estratégica. Situado em uma região de infraestrutura consolidada, o imóvel oferece acesso facilitado a uma ampla rede de serviços e conveniências. A proximidade com o Metrô Patriarca é um fator determinante para a mobilidade urbana e um dos principais vetores de valorização imobiliária da região. O entorno conta com a tradicional Padaria Fidalgo, supermercados, feiras, instituições de ensino públicas e particulares, faculdades, hospitais e variadas opções de comércio e gastronomia, como pizzarias e shoppings.

Com o valor de venda fixado em R$ 250.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício altamente atrativo para o mercado de São Paulo. A combinação de uma planta eficiente, localização próxima ao transporte de massa e um preço competitivo posiciona este apartamento como uma oferta de alta liquidez e segurança para o capital investido.